北品川サンハイツ

  • 東京都品川区北品川三丁目

  • 京急本線 / 北品川駅 徒歩4分

  • 1979年築 / 14階建 / 196戸 / SRC造

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10階 / 42.09㎡の場合

相場
4,973万円
118.2万円/㎡
3,878
4,608
5,338
6,068
AI査定結果
推定相場価格
4,973万円
118.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,608万円〜5,338万円
109.5万円/㎡〜126.8万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年8月1日
北品川サンハイツ
4,880万円（115.9万円/㎡）/ 10階 / 42.09㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴23件の平均平米単価は83.79万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/144,880万円115.9万円10階 42.09㎡ 2DK東
2024/11/129,999万円80.5万円13階 124.23㎡ 3LDK+WIC南
2024/11/1111,000万円88.5万円13階 124.23㎡ 3LDK南
2024/11/089,990万円80.4万円13階 124.23㎡ 3LDK南
2024/09/171,490万円52.3万円8階 28.47㎡ 1DK北西
2024/09/158,780万円93.4万円7階 93.96㎡ 2SLDK南
2024/09/068,780万円93.4万円7階 93.96㎡ 3LDK南
2024/09/048,780万円93.4万円8階 93.96㎡ 2LDK+納戸×南
2024/09/011,880万円66.0万円8階 28.47㎡ 1DK北西
2024/08/128,180万円85.8万円7階 95.36㎡ 4LDK南西
2024/07/224,280万円93.6万円12階 45.75㎡ 1LDK西
2024/07/098,880万円93.1万円10階 95.36㎡ 3LDK南
2024/06/309,180万円96.3万円10階 95.36㎡ 3LDK南
2024/05/198,480万円68.4万円3階 124.01㎡ 4LDK+S南
2024/04/247,880万円83.9万円13階 93.96㎡ 2SLDK南
2024/02/268,980万円72.3万円13階 124.23㎡ 4LDK南
2024/02/263,000万円71.3万円8階 42.09㎡ 1LDK東
2023/12/258,980万円72.4万円3階 124.01㎡ 4LDK南
2023/10/283,940万円90.8万円7階 43.4㎡ 1LDK西
2023/08/293,950万円91.0万円7階 43.4㎡ 1LDK西
2023/08/243,100万円73.7万円8階 42.09㎡ 1LDK東
2023/08/249,800万円79.0万円3階 124.01㎡ 4LDK南
2023/06/123,980万円91.7万円7階 43.4㎡ 1LDK西

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  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は112.62万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/14
北品川サンハイツ
品川区北品川三丁目
北品川駅4分 4,880万円115.9万円42.09㎡2DK10階 / 14階建 東1979年196戸SRC
2025/08/01秀和五反田駅前レジデンス
品川区西五反田一丁目
五反田駅2分 5,998万円123.7万円48.5㎡2LDK5階 / 14階建 南西1979年159戸SRC
2025/08/01マンション五反田
品川区西五反田八丁目
五反田駅8分 4,899万円123.3万円39.72㎡1LDK13階 / 14階建 南東1979年195戸SRC
2025/03/23五反田ダイヤモンドマンション
品川区西五反田六丁目
戸越駅6分 3,198万円91.4万円35㎡1LDK3階 / 13階建 南1979年192戸SRC
2025/05/23東建島津山南ハイツ
品川区東五反田一丁目
五反田駅5分 6,390万円124.6万円51.3㎡1LDK+S12階 / 13階建 南1984年160戸SRC
2024/11/29グリーンプラザ五反田第2
品川区大崎五丁目
大崎駅4分 5,680万円114.9万円49.44㎡2LDK11階 / 14階建 南東1984年201戸SRC
2024/01/26クレール御殿山
品川区北品川五丁目
大崎駅5分 4,980万円100.8万円49.41㎡1LDK8階 / 9階建 南西1981年160戸SRC
2025/07/17メガロン大井町
品川区大井一丁目
大井町駅4分 5,380万円109.7万円49.03㎡1LDK2階 / 11階建 南1979年166戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.6%上昇、品川区では21.9%上昇しています。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
94.1万円/㎡
前年比+18.6%
品川区
101.1万円/㎡
前年比+21.9%

マンション概要

マンション名北品川サンハイツ
所在地東京都品川区北品川三丁目
交通京急本線北品川駅徒歩4分
築年月1979年
階数14階建
総戸数196戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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